بقرار من البرلمان: الكشف عن الأسعار الجديدة للمنازل والمساكن في تونس
بقرار من البرلمان: الكشف عن الأسعار الجديدة للمنازل والمساكن في تونس
في خطوة تشريعية تهدف إلى تعزيز قطاع السكن الاجتماعي وتحسين فرص التملك للمواطنين، كشف النائب صالح السالمي، مقرر لجنة التخطيط الاستراتيجي والتنمية المستدامة والنقل والبنية التحتية والتهيئة العمرانية بمجلس نواب الشعب، أن مكتب البرلمان أحال مؤخراً مشروعي قانونين هامين على أنظار اللجنة.
وأوضح السالمي أن المشروع الأول يتعلق بتنقيحالقانون الأساسي للشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية، بينما يتناول المشروع الثاني تعديل القانون عدد 53 لسنة 1977 المتعلق بإحداث شركة النهوض بالمساكن الاجتماعية. وقد تعهّدت اللجنة بالنظر في المشروعين خلال العطلة البرلمانية، بهدف استكمال صياغتهما النهائية في أجل أقصاه أكتوبر المقبل، حتى يكونا جاهزين قبل انطلاق مناقشات مشروع ميزانية الدولة لسنة 2026.
وأشار السالمي إلى أن التنقيحات المقترحة ستمكن كلا من الشركة الوطنية العقارية وشركة النهوض بالمساكن الاجتماعية من بيع المساكن بشكل مباشر، سواء عبر نظام التقسيط الميسر أو من خلال آلية “الكراء المفضي إلى التمليك”، وذلك خلافاً لما ينص عليه القانون الحالي الذي يمنع الشركتين من القيام بعمليات البيع المباشر.
وأكد النائب أن هذه التعديلات من شأنها أن تخلق ديناميكية جديدة في سوق العقارات من خلال تخفيف الضغط على المواطن، لا سيما من حيث الاعتماد على التمويلات البنكية. كما أشار إلى أن الانعكاسات ستكون ملموسة على مستوى الأسعار، إذ ينتظر أن تشهد انخفاضاً ملموساً بفعل التسهيلات التي ستمنح للمنتفعين، وهو ما من شأنه أن يعزّز فرص تملك السكن بالنسبة للفئات متوسطة ومحدودة الدخل.
وتأتي هذه المبادرة في إطار رؤية جديدة تعمل على تطوير السياسات السكنية في البلاد وجعلها أكثر مرونة واستجابة لحاجيات المواطنين، في ظل ما تشهده السوق العقارية من تحديات اقتصادية واجتماعية.
________________
اغلى اسهم البورصة في عام 2025 ابرز الشركات الرائدة في الاسواق المالية
العالم، حيث تستثمر بشكل كبير في الطاقة الشمسية وطاقة الرياح.
من المتوقع أن يواصل سهمها النمو ليصل إلى $100 – $120.
3. أسهم قطاع الذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا الحيوية
يشهد قطاع الذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا الحيوية نموًا غير مسبوق، مما يجعل أسهم هذه الشركات من بين الأغلى في 2025.
أبرز الشركات:
Alphabet (GOOGL):
شركة جوجل تواصل الاستثمار في الذكاء الاصطناعي والتعلم العميق، مما يعزز مكانتها في الأسواق.
بعض التقديرات تشير إلى أن السهم قد يصل إلى $3,500 – $4,000.
Moderna (MRNA):
تواصل موديرنا تطوير تقنيات اللقاحات والطب الحيوي، مما يدفع بأسهمها لمستويات مرتفعة.
يمكن أن يصل سعر السهم إلى $300 – $350 بحلول 2025.
4. العوامل المؤثرة على أسعار الأسهم
ما الذي يجعل بعض الأسهم أغلى من غيرها؟
الابتكار والتكنولوجيا: الشركات التي تبتكر باستمرار تحقق نموًا سريعًا في قيمتها السوقية.
الأرباح والإيرادات: كلما زادت أرباح الشركة، زاد الطلب على أسهمها.
الوضع الاقتصادي العالمي: يؤثر الركود أو الازدهار الاقتصادي على أداء الأسهم.
المنافسة في السوق: الشركات التي تظل رائدة في مجالها تحقق أسعار أسهم مرتفعة.
الخاتمة
بحلول عام 2025، ستكون أسهم الشركات التكنولوجية، الطاقة المتجددة، والذكاء الاصطناعي من بين الأغلى في الأسواق المالية. ومع ذلك، يجب على المستثمرين دائمًا إجراء أبحاث دقيقة قبل اتخاذ قرارات استثمارية. الاستثمار في الأسهم ينطوي على مخاطر، لذا من الضروري مراقبة تحركات السوق وتحليل التوجهات المستقبلية.
